Le diagnostic amiante est une procédure essentielle pour assurer la sécurité sanitaire lors de transactions immobilières. Il vise à détecter la présence d’amiante dans les bâtiments, un matériau autrefois prisé pour ses propriétés isolantes, mais désormais reconnu pour sa toxicité. Cet article détaille les obligations légales, les méthodes de réalisation et les implications du diagnostic amiante pour les propriétaires et les acquéreurs.
Comprendre l’amiante et ses dangers
L’amiante est un ensemble de minéraux fibreux naturels utilisés massivement dans le secteur du bâtiment pour leurs qualités d’isolation thermique et phonique, ainsi que leur résistance au feu. Cependant, l’inhalation de fibres d’amiante est hautement dangereuse pour la santé, pouvant entraîner des maladies graves telles que l’asbestose, le cancer du poumon et le mésothéliome. En raison de ces risques, l’utilisation de l’amiante est interdite en France depuis 1997.
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